Logo
  • О поселке
  • Инфраструктура
  • Преимущества
  • Условия
  • Контакты
8 (928) 279-56-97
Коттеджный поселок
Ореховая роща

Участки для ИЖС в черте Ростова-на-Дону от 4 соток и более

Получите эксклюзивное предложение
Готовые коммуникации 
Рассрочка от собственника
Рядом вся инфраструктура
ТСН «УК Ореховая роща» 
Готовые коммуникации 
Рассрочка от собственника 
Рядом вся инфраструктура
ТСН «УК Ореховая роща» 
Коттеджный поселок
Ореховая роща

Участки для ИЖС в черте Ростова-на-Дону от 4 соток и более
Получите эксклюзивное предложение
8 (928) 279-56-97
Жилой, активно развивающийся поселок для жизни и отдыха

«Ореховая Роща» — это ключ к целому миру природных красот. Рядом с нами — зеркальная гладь озера и заповедные тропы Щепкинского леса. Это ваши бесконечные маршруты для прогулок с семьей, пикников у бассейна, сбора грибов и ягод. Здесь вы сможете гулять, наслаждаясь природой, которая по-настоящему живет и дышит.

Коттеджный поселок находится в Аксайском районе, который граничит с Северным жилым массивом.
Ваш дом всегда будет в зеленой зоне: река Темерник и лес пролегают вдоль территории поселка.
2006 год
основание 
«Ореховой Рощи»
850 семей
уже живут в 
«Ореховой роще»
1060 домов
уже построено 
в поселке
2000 участков
 будет в поселке

В коттеджном поселке жизнь кипит круглый год!
Здесь ежегодно проходят самые разнообразные праздники, объединяющие жителей и создающие атмосферу уюта и веселья.
Поселок с каждым годом развивается!
Новые дома, современные инфраструктурные объекты, уютные места для прогулок и отдыха — всё это создаёт комфортные условия для жителей. 
Процесс строительства Ореховой рощи
Процесс строительства — это наше настоящее вдохновение и залог высокого качества. На видео вы увидите, как из пустого участка превращается уютный и современный поселок, готовый стать домом для счастливых семей.
Почему выбирают Ореховую рощу?

В коттеджном поселке «Ореховая роща» есть все, что нужно для комфортной жизни
Близко к городу
«Ореховая роща» находится в 15 минутах от Ростова-на-Дону
Большой выбор участков
Участки от 4 до 15 соток с возможностью объединения для увеличения площади
Готовые коммуникации
Газ, вода, электричество,
быстрый интернет уже проведены
 Управляющая Компания
Живите осознанно: доверьте бытовые вопросы профессионалам
Зеленая зона
Парковые зоны, места для отдыха , велодорожка в лесу рядом с поселком
Безопасная территория
Осуществляется контроль общественного порядка
Транспортная инфраструктура
В поселок ходит такси и автобус №170 
с интервалом 25-30 мин
Инфраструктура поселка

Школа
В поселке Темерницком ведется строительство школы на 1000 мест.

Детский сад
Построен и работает детский сад на 220 мест. Полностью оборудован современными игровыми зонами для развития малышей.
Парки, скверы
Мы стабильно улучшаем благоустройство «Ореховой Рощи». С 2021г в северной части поселка высажено 2300 сосен.
Спортивный клуб
Теннис для взрослых и детей, футбольные секции, гимнастика для детей с 5 лет и другие занятия спортом для всей семьи.
Широкие дороги
В поселок ведут асфальтированные дороги. Центральные улицы — шириной 25 и 17 метров, второстепенные — 12 м и 15 м.
Магазины
На территории поселка в шаговой доступности расположена торговая аллея. Также работают: салон красоты, OZON, Wildberries, ЯМаркет.
Скидка при полной оплате
Условия покупки

Наши сотрудники подберут наиболее комфортный способ оплаты для вас
Рассрочка
Предоставляется рассрочка до 5 лет. Подберем лучший участок для вас с удобным платежом.
Наличные
Возможны скидки. 
Условия обсуждаются индивидуально при встрече.
Ипотека
Семейная, сельская и IT ипотека. Доступно использование материнского капитала.
Приглашаем вас на персональную экскурсию по поселку.
Вы оцените локацию вживую, 

а мы подготовим индивидуальное предложение с учётом ваших пожеланий.
Остались вопросы?
Где находится коттеджный посёлок «Ореховая роща»?
«Ореховая роща» находится в Аксайском районе, который граничит с Северным жилым массивом.
Какие варианты недвижимости доступны?
В посёлке можно купить земельный участок для индивидуального строительства или готовый дом.
Есть ли коммуникации в коттеджном посёлке?
Да, к каждому участку и дому подведены электричество, газ, вода, а также обеспечен высокоскоростной интернет. В поселок ведут асфальтированные дороги. Центральные улицы — шириной 25 и 17 метров, второстепенные — 12 м и 15 м.
Можно ли купить участок или дом в ипотеку?
Участок можно купить под строительство в ипотеку или в рассрочку от собственника. Дом можно приобрести в ипотеку по любым программам.
Какие преимущества жизни в «Ореховой роще»?
– Близость к Ростову-на-Дону
– Экологически чистый район
– Широкие улицы и хорошие подъезды
– Просторные участки для строительства домов
– Район с благополучной социальной средой
– Своя Управляющая компания, которая поможет решить ваши вопросы
– Новые дороги, развязка в разные районы
– Возможность выбрать готовый дом или построить по индивидуальному проекту
– Порекомендуем надежных застройщиков и подрядчиков, которые построят и отремонтируют ваш дом 
– Спортивный клуб для взрослых и детей
– Салоны красоты и парикмахерские
– Кофейня, пиццерия, блюда на мангале
– Магазины, доставки, маркетплейсы на территории
Какая инфраструктура есть рядом с посёлком?
Рядом расположены Фасоль, Пятерочка, Магнит, Ашан и Лемана Про, магазины, аптеки, детский сад, спортивный клуб и остановки общественного транспорта.
Контакты

Адрес: Ростовская область, Аксайский район, посёлок Темерницкий
→ Проложить маршрут
walnutgrovernd@yandex.ru
8 (928) 279-56-97
WhatsApp
Telegram
Главный офис

Время работы: Пн - Пт : 9:00 - 18:00
Адрес: п. Темерницкий,
ул. Московская, 11/27
8 (928) 279-56-97
Рейтинг в Яндекс 5,0⭑
Ознакомьтесь с отзывами наших жителей
Общество с ограниченной ответственностью "ОРЕХОВАЯ РОЩА"
ИНН 6102028623
КПП 610201001
ОГРН 1086102001567
Logo
Оставьте свои контакты
Мы свяжемся с вами для подробной консультации
Спасибо за вашу заявку
В ближайшее время 
мы свяжемся с вами
Какую площадь участка рассматриваете?
От 4 до 5 соток
От 6 до 7 соток
От 8 и более соток
Какой способ оплаты был бы для вас комфортным?
Оставьте контакты, на которые направить индивидуальную подборку объектов
Отправка формы
Подтвердите, что вы не робот
или нажмите Enter
Декабрь 2025г.

Май 2024г.

Сентябрь 2022г.

Июнь 2022г.

Июль 2019г.

Масленица 2023г.

Семейный пикник 2023г.

Масленица 2024г.

Веломаршрут ДНТ Исток-Северный обход

Веломаршрут вдоль границы Мясниковского района

Теннисный клуб "Ореховая роща" - Трунир

Оставьте свои контакты
Мы свяжемся с вами для подробной консультации
Оставьте свои контакты
Мы свяжемся с вами для подробной консультации
Масленица 2023г.

Семейный пикник 2023г.

Масленица 2024г.

Веломаршрут ДНТ Исток-Северный обход

Веломаршрут вдоль границы Мясниковского района

Декабрь 2025г.

Май 2024г.

Сентябрь 2022г.

Июнь 2022г.

Июль 2019г.